Estimation théorique
Route de Chauchigny,10600 Savières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chauchigny,10600-Savières indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-30 | 656 | RTE DE CHAUCHIGNY | 1 | 56 | 405 | 118000€ | 2107€ |
2022-09-29 | 644 | RTE DE CHAUCHIGNY | 5 | 91 | 1404 | 169000€ | 1857€ |
2023-04-04 | 108 | CORTIN MOUTON | 3 | 60 | 311 | 120000€ | 2000€ |
2020-01-15 | 346 | RUE DE L'ENFER | 4 | 71 | 804 | 138000€ | 1944€ |
2019-10-02 | 35 | ALL CHAMP TRUCHOT | 5 | 88 | 799 | 153000€ | 1739€ |
2023-03-10 | 626 | RUE ROYALE | 3 | 86 | 962 | 110000€ | 1279€ |
2021-07-09 | 135 | RUE DE LA POMPE | 4 | 135 | 738 | 195000€ | 1444€ |
2019-08-19 | 285 | RTE DE TROYES | 4 | 120 | 220 | 166000€ | 1383€ |
2022-11-14 | 285 | RTE DE TROYES | 4 | 120 | 220 | 185000€ | 1542€ |
2021-08-06 | 662 | RUE ROYALE | 7 | 195 | 1032 | 274000€ | 1405€ |
2020-01-24 | 611 | RUE ROYALE | 4 | 105 | 512 | 145000€ | 1381€ |
2021-05-27 | 40 | VC CHAMPETRE | 3 | 78 | 1270 | 122000€ | 1564€ |
2020-11-17 | 433 | RUE ROYALE | 4 | 109 | 394 | 132000€ | 1211€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DE LA COUR SAINT PHAL | 4 | 67 | 849 | 138000€ | 2060€ |
2022-03-24 | 229 | RUE ROYALE | 3 | 93 | 1625 | 155000€ | 1667€ |
2021-10-14 | 24 | RLE DE LA HALTE | 5 | 100 | 710 | 133000€ | 1330€ |
2021-11-12 | 408 | RTE DE TROYES | 5 | 110 | 1670 | 225000€ | 2045€ |
2020-09-02 | 21 | VC CHAMPETRE | 2 | 65 | 505 | 60000€ | 923€ |
2020-11-25 | 74 | RLE DE LA HALTE | 4 | 70 | 864 | 87000€ | 1243€ |
2020-06-22 | 263 | RUE DE LA COUR SAINT PHAL | 6 | 150 | 1219 | 366500€ | 2443€ |
2021-09-08 | 706 | RTE DE MAIZIERES | 4 | 120 | 965 | 220000€ | 1833€ |
2022-05-20 | 99 | RUE ROYALE | 5 | 154 | 1755 | 217000€ | 1409€ |
2021-06-18 | 34 | VC DES RAMEAUX | 5 | 118 | 607 | 133000€ | 1127€ |
2022-01-07 | 78 | VC DES RAMEAUX | 4 | 89 | 1008 | 190000€ | 2135€ |
2020-07-31 | 672 | RTE DE TROYES | 6 | 120 | 864 | 185000€ | 1542€ |
2021-11-19 | 723 | RTE DE TROYES | 2 | 50 | 426 | 58000€ | 1160€ |
2022-10-19 | 112 | RUE DES GREVES | 5 | 110 | 794 | 230000€ | 2091€ |
2021-05-17 | 97 | LA CROIX DU RAMEAU | 4 | 120 | 851 | 220000€ | 1833€ |
2022-01-27 | 1014 | RTE DE MAIZIERES | 2 | 42 | 385 | 105000€ | 2500€ |
2022-12-05 | 42 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 76 | 845 | 115000€ | 1513€ |
2019-05-13 | 485 | VC DES VIGNES | 6 | 140 | 1000 | 283000€ | 2021€ |
2021-05-05 | 1206 | RTE DE MAIZIERES | 4 | 91 | 868 | 185000€ | 2033€ |
2021-03-04 | 21 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 94 | 1610 | 145000€ | 1543€ |
2021-06-24 | 584 | VC DES VIGNES | 4 | 87 | 1406 | 150000€ | 1724€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DU MOULIN | 2 | 73 | 692 | 64000€ | 877€ |
2020-09-03 | 463 | RUE D'EPINCEY | 2 | 95 | 1236 | 125000€ | 1316€ |
2020-02-10 | 58 | RUE DES GRANDES COMMUNICATIONS | 5 | 120 | 649 | 244211€ | 2035€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 105 | 670 | 240000€ | 2286€ |
2020-08-25 | 54 | RUE DES GRANDES COMMUNICATIONS | 7 | 270 | 1793 | 369540€ | 1369€ |
2022-08-24 | 54 | RUE DES GRANDES COMMUNICATIONS | 7 | 270 | 1793 | 413700€ | 1532€ |
2023-02-01 | 45 | VC MARIN | 4 | 100 | 361 | 82000€ | 820€ |
2021-08-31 | 1389 | RTE DE MAIZIERES | 4 | 86 | 680 | 170725€ | 1985€ |
2021-11-15 | 181 | VC MARIN | 3 | 92 | 1044 | 160000€ | 1739€ |
2022-06-01 | 210 | VC MARIN | 4 | 96 | 456 | 220000€ | 2292€ |
2020-01-11 | 1 | RUE DU BOUT DES HAIES | 4 | 85 | 922 | 117000€ | 1376€ |
2022-02-10 | 14 | RUE DE PORT ARTHUR | 4 | 95 | 551 | 164000€ | 1726€ |
2020-05-04 | 44 | IMP SAINT GILLES | 3 | 75 | 811 | 150000€ | 2000€ |
2022-04-21 | 44 | IMP SAINT GILLES | 3 | 75 | 811 | 210000€ | 2800€ |
2019-05-24 | 27 | RUE ST GILLES | 4 | 90 | 779 | 177500€ | 1972€ |
2022-07-04 | 23 | RUE DES GRANDES COMMUNICATIONS | 1 | 45 | 1730 | 50000€ | 1111€ |
2022-11-16 | 293 | RUE ST GILLES | 5 | 100 | 736 | 191990€ | 1920€ |
2021-01-22 | 64 | RUE ST GILLES | 6 | 117 | 982 | 75000€ | 641€ |
2021-04-22 | 88 | RUE ST GILLES | 4 | 88 | 990 | 160000€ | 1818€ |
2022-02-10 | 1852 | RTE DE MAIZIERES | 5 | 121 | 487 | 180300€ | 1490€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DES GRANDES COMMUNICATIONS | 2 | 70 | 484 | 129000€ | 1843€ |
2021-04-09 | 3 | RLE DES CHAMPS DOLLANTS | 4 | 100 | 1334 | 210000€ | 2100€ |
2022-07-01 | 20 | CHE DES VIEUX MOULINS | 5 | 141 | 500 | 351000€ | 2489€ |
2021-10-28 | 1 | IMP DU MIROIR | 4 | 111 | 1204 | 238630€ | 2150€ |
2019-10-31 | 1 | IMP DU MIROIR | 6 | 145 | 1204 | 224885€ | 1551€ |
2021-08-04 | 38 | CHE DU LIEUTENANT | 3 | 110 | 590 | 207000€ | 1882€ |
2021-07-28 | 22 | CHE DU LIEUTENANT | 5 | 210 | 1000 | 290000€ | 1381€ |
2020-01-30 | 49 | RUE ROYALE | 7 | 158 | 1348 | 279000€ | 1766€ |
2022-02-18 | 1 | RUE EDOUARD COLBERT | 4 | 97 | 815 | 175000€ | 1804€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DANTON | 2 | 117 | 983 | 196000€ | 1675€ |
2022-03-29 | 19 | RUE LAVANDE DES CORDELIERS | 4 | 100 | 1014 | 235000€ | 2350€ |
2021-07-03 | 15 | RUE LAVANDE DES CORDELIERS | 6 | 231 | 1000 | 480000€ | 2078€ |
2021-04-15 | 29 | RUE ROYALE | 5 | 115 | 971 | 222500€ | 1935€ |
2021-12-07 | 27 | RUE ROYALE | 6 | 209 | 1355 | 107000€ | 512€ |
2020-07-06 | 27 | RUE ROYALE | 6 | 209 | 1355 | 214000€ | 1024€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU CLOS DES VERGERS | 4 | 123 | 887 | 250000€ | 2033€ |
2023-02-27 | 6 | RUE DU CLOS DES VERGERS | 4 | 123 | 887 | 305000€ | 2480€ |
2021-03-06 | 89 | RUE HUGUES DE PAYNS | 3 | 64 | 638 | 100000€ | 1563€ |
2022-07-18 | 13 | RUE ROYALE | 7 | 175 | 2364 | 395000€ | 2257€ |
2021-07-05 | 9001 | RLE SOUTY | 4 | 80 | 460 | 165000€ | 2063€ |
2022-09-16 | 12 | RUE ROYALE | 3 | 141 | 1007 | 256300€ | 1818€ |
2020-09-26 | 10 | RUE ROYALE | 2 | 53 | 700 | 65000€ | 1226€ |
2023-02-17 | 83 | RUE HUGUES DE PAYNS | 6 | 104 | 740 | 75000€ | 721€ |
2021-01-28 | 10 | CHE DU MONUMENT | 6 | 171 | 1208 | 230000€ | 1345€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 49 | 1744 | 170000€ | 3469€ |
2020-01-21 | 9 | RUE DU BOURG | 5 | 109 | 903 | 165000€ | 1514€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 88 | 1241 | 221000€ | 2511€ |
2022-09-29 | 9000 | LE HAUT DU PONT | 4 | 83 | 1508 | 190000€ | 2289€ |
2020-02-10 | 58 | RUE HUGUES DE PAYNS | 5 | 200 | 1295 | 217000€ | 1085€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DE LA VIGNE DU PARC | 4 | 96 | 1200 | 239000€ | 2490€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DU PRIEURE | 4 | 79 | 1236 | 207000€ | 2620€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DE LA PERRIERE | 4 | 96 | 609 | 100000€ | 1042€ |
2020-09-04 | 52 | RUE HUGUES DE PAYNS | 2 | 56 | 634 | 118000€ | 2107€ |
2021-12-14 | 14 | RUE COQUET | 4 | 100 | 1570 | 121500€ | 1215€ |
2019-05-27 | 4 | CHE GASTON | 4 | 117 | 1000 | 179000€ | 1530€ |
2022-01-31 | 3 | CHE GASTON | 4 | 163 | 1027 | 140000€ | 859€ |
2019-08-21 | 30 | AV DU MAL FOCH | 5 | 138 | 678 | 160000€ | 1159€ |
2021-09-30 | 32 | AV DU MAL FOCH | 2 | 45 | 479 | 66000€ | 1467€ |
2023-05-31 | 18 | VC RIOT | 6 | 126 | 674 | 291450€ | 2313€ |
2021-04-22 | 1 | RUE MERMOZ | 5 | 156 | 1176 | 310650€ | 1991€ |
2021-04-09 | 2 | AV DE LA GARE | 6 | 170 | 1352 | 309000€ | 1818€ |
2020-11-25 | 4 | RUE DU COULOMIER | 6 | 176 | 1048 | 172000€ | 977€ |
2019-07-25 | 39 | RUE LOUIS HESSELIN | 6 | 298 | 1000 | 374800€ | 1258€ |
2019-12-17 | 12 | RUE MERMOZ | 3 | 125 | 1342 | 83220€ | 666€ |
2022-12-26 | 37 | RUE HUGUES DE PAYNS | 5 | 152 | 939 | 135000€ | 888€ |
2021-02-03 | 1 | CHE DU TETU | 6 | 104 | 622 | 152000€ | 1462€ |
2019-12-23 | 3 | CHE DU TETU | 4 | 86 | 624 | 85000€ | 988€ |
2022-10-12 | 6 | RUE DE LA GARE | 3 | 56 | 444 | 67800€ | 1211€ |
2022-09-16 | 23 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 102 | 822 | 226900€ | 2225€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DU PARC | 8 | 157 | 794 | 210000€ | 1338€ |
2020-10-29 | 35 | RUE HUGUES DE PAYNS | 4 | 89 | 844 | 167000€ | 1876€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DU COULOMIER | 2 | 40 | 413 | 52000€ | 1300€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 68 | 552 | 131000€ | 1926€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DU PARC | 7 | 154 | 850 | 188000€ | 1221€ |
2021-02-24 | 14 | RUE DE LA GARE | 4 | 61 | 761 | 75000€ | 1230€ |
2021-09-23 | 41 | RUE DU BREUIL | 6 | 100 | 844 | 72500€ | 725€ |
2019-10-09 | 70 | AV ST LOUIS | 4 | 86 | 677 | 155000€ | 1802€ |
2020-06-05 | 70 | AV ST LOUIS | 4 | 86 | 1000 | 165000€ | 1919€ |
2021-09-23 | 33 | RUE DU BREUIL | 4 | 86 | 851 | 115000€ | 1337€ |
2022-03-14 | 28 | VC RIOT | 5 | 125 | 748 | 367500€ | 2940€ |
2021-10-18 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 91 | 1055 | 179000€ | 1967€ |
2020-12-03 | 77 | RUE SAINT SAVINIEN | 7 | 176 | 1272 | 435000€ | 2472€ |
2023-02-21 | 9001 | RTE NATIONALE 19 | 4 | 92 | 671 | 159000€ | 1728€ |
2021-12-06 | 58 | AV ST LOUIS | 4 | 83 | 1158 | 159000€ | 1916€ |
2021-10-04 | 12 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 878 | 169000€ | 1408€ |
2021-03-22 | 40 | AV DE LA GARE | 4 | 74 | 602 | 217000€ | 2932€ |
2021-11-02 | 7 | CHE DE LA CROIX GUILLAUME | 4 | 146 | 806 | 247850€ | 1698€ |
2021-09-03 | 91 | AV DU MAL FOCH | 2 | 49 | 94 | 100000€ | 2041€ |
2022-12-19 | 10 | RUE NAUDET | 7 | 150 | 1265 | 315000€ | 2100€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 163 | 779 | 273500€ | 1678€ |
2022-04-28 | 2 | CHE DU BRUN | 5 | 107 | 708 | 167000€ | 1561€ |
2021-03-15 | 13 | RUE NAUDET | 4 | 110 | 1440 | 245000€ | 2227€ |
2021-07-19 | 140 | RUE GENERAL DE GAULLE | 2 | 53 | 220 | 43000€ | 811€ |
2022-08-06 | 21 | AV ST LOUIS | 2 | 40 | 1254 | 80000€ | 2000€ |
2021-06-28 | 60 | BD DORE | 5 | 80 | 468 | 145500€ | 1819€ |
2020-12-10 | 19 | RUE DU BREUIL | 5 | 89 | 737 | 139000€ | 1562€ |
2019-07-11 | 4 | CHE DU BRUN | 7 | 189 | 865 | 195000€ | 1032€ |
2021-09-20 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 64 | 371 | 80000€ | 1250€ |
2021-07-06 | 17 | AV ST LOUIS | 4 | 74 | 1670 | 146000€ | 1973€ |
2020-12-23 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 64 | 367 | 128000€ | 2000€ |
2019-07-29 | 136 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 130 | 311 | 185000€ | 1423€ |
2020-12-16 | 17 | RUE DU BREUIL | 3 | 63 | 737 | 55000€ | 873€ |
2023-06-21 | 15 | AV ST LOUIS | 4 | 81 | 1228 | 116454€ | 1438€ |
2020-06-18 | 15 | AV ST LOUIS | 4 | 81 | 1343 | 168000€ | 2074€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DU BREUIL | 4 | 95 | 737 | 160000€ | 1684€ |
2019-09-16 | 22 | RUE DES MAISONS BRULEES | 4 | 110 | 1958 | 70000€ | 636€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DES MAISONS BRULEES | 4 | 110 | 1958 | 78410€ | 713€ |
2020-06-10 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 86 | 681 | 185000€ | 2151€ |
2021-12-16 | 11 | RUE HUGUES DE PAYNS | 4 | 100 | 1734 | 289000€ | 2890€ |
2022-04-01 | 35 | BD DORE | 5 | 97 | 796 | 145000€ | 1495€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 3 | 130 | 997 | 280000€ | 2154€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DE CHILY | 6 | 132 | 1057 | 252000€ | 1909€ |
2020-02-01 | 12 | CHE DU BRUN | 6 | 125 | 865 | 185500€ | 1484€ |
2021-07-12 | 12 | CHE DU BRUN | 6 | 125 | 865 | 215000€ | 1720€ |
2022-12-20 | 46 | LA GRANDE PATURE | 1 | 24 | 500 | 35000€ | 1458€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DU BORDET | 4 | 88 | 1683 | 200000€ | 2273€ |